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“GRAND MARINI”仅沽逾七成 新盘潜力不继

约稿员 快讯 2020-03-26 90 2

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2019年9月12日

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市场又向往中美媾和 港股飙475点返50天线

2019/09/12 (周四) 12:00上午

“GRAND MARINI”仅沽逾七成 新盘潜力不继

会德丰(020)日出康城9A期“MARINI”首轮开售未能“一Q清袋”,令市场“大跌眼镜”,项目昨天次轮贩卖136伙货尾,连同9B期“GRAND MARINI”首批182伙,合共318伙上台。市传停止昨晚9时,“GRAND MARINI”一切筹号已完成拣楼顺序,但单日仅售出133伙或73%,而“MARINI”仅沽出44伙,意味新盘销情显著放缓。别的,龙湖(960)及合景泰富(1813)协作生长的启德“尚.珒溋”已上载楼书,预感短时间内开价,生长商明言,该盘订价未必参考市场其他盘源,不是其他新盘跌价便马上追随。

两盘买家于昨天下昼2时半至4时最先报到,据记者现场所见,下昼4时摆布有不少买家列队期待进入登记区,生长商采用分流形式,人龙未算太长。团体副主席梁志坚示意,是次两盘均属日出康城9期,同日推出并无不可,否定急于清货,而本月多个新盘推出,他以为不存在合作,人人“各有各做”。
华夏亚太区副主席兼室庐部总裁陈永杰则称,该行“GRAND MARINI”的A组买家出席率约八成,当中以用家为主,因而无准买家故意购入多于一伙,他预计大手时段可沽逾60伙,整日料可售出逾200伙,即最多八成单元。买家当中,周太“一炮过”以700万元购入一伙两房户收租,她以为该盘呎价合理,交通轻易,对楼市意见正面,纵然短时间“回落极少”末了仍会升。别的,市传有人于售楼处即场求婚,女方打动堕泪,据悉该瞄准新人以约790万元购入522呎两房户。
“尚.珒溋”放风不平卖
效果,市传停止下昼6时,“GRAND MARINI”一切筹号已完成拣楼,惟单日仅售出133伙,占该盘182伙可售单元的73%,比“MARINI”首轮开售500伙时,单日沽435伙或87%的结果更差。
至于启德“尚.珒溋”已上载楼书,共涉667伙,设两幢室庐,标准单元最细332呎,户型由一至四房户,主打三房户。低座室庐则分A至E座,楼层由4至6层不等,当中低座A、B座单元有用面积一概逾2,100呎。
项目昨开放4个树模单元予传媒观光,合景泰富市务及营销总监(香港及外洋)张诗韵泄漏,预感中秋节前后开放予民众人士观光。关于“汇玺III”低价收盘,她称其订价未必参考市场上其他盘源,不是其他新盘有溢价或跌价便马上追随。

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