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副都心出现倒货潮? 建商杀红眼盖千户3字头全下杀

约稿员 财经 2019-01-25 279 0

副都心涌现倒货潮? 建商杀红眼盖千户3字头全下杀

丰原区域位于工业园区周边,不只有商圈性能,加上「副都心”的整体规划,房价也就因而站上3字头,但是,建商在该区域倒入凌驾千户的预售案,恐致使房价生怕因而下修。(中时材料照)

跟着中美贸易战加温,和大陆啡咖条目于客岁9月最先上路,很多台商为了自保将产线或是资产,从大陆移回台湾,而且最先投资工业用地,各地工业园区也最先主动生长。至于中部,丰原区域位于工业园区周边,不只有商圈性能,加上「副都心”的整体规划,房价也就因而站上3字头,但是,建商在该区域倒入凌驾千户的预售案,恐致使房价生怕因而下修。


位在台中的工业园区,包孕神冈丰洲科技工业园区二期、台中邃密精美科学园区三期、中科二林园区等。依据经济部工业局的台湾工业用地供授与效劳资讯网,个中的工业用地租售资讯显现,台中工业区的地皮行情,每坪价位落在25~35万元,有的以至站上3字头。


另外,丰洲科技工业园区与中科后里园区在家当生长动员生齿盈余之下,房仲业者揣摸,具有商圈性能的丰原、潭子的房市远景备受看好。永庆不动产台中丰原朝阳加盟店店长朱彦鸿透露表现,近期视察不出显着的园区动员效应,反倒是后科路一带涌现工程师置产案例,他诠释,现在仅较能感受到预售案推进,个中以保康路一带、约800万元总价物件成交速率较快。


据「好房网」报道,近期丰原区域的室庐大楼预售案就有11个新建案推出,有的以至已开出3字头,朱彦鸿以为,遵照现在行情来看,3字头确实超越行情太多,预估将来会有一波下修潮。

(中时电子报)

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