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ipfs矿机合租(www.ipfs8.vip):“燕郊李嘉诚”李福成被观察 家族曾被指“涉黑”

admin 新财经 2021-06-09 10:29:24 11 0

雷达财经出品 文|李亦辉 编|深海

有着”燕郊李嘉诚“之称的李福成栽了。6月8日,有A股“殡葬第一股”之称的福成股份收盘跌5.1%。7日晚间,福成股份通告称,公司现实控制人李福成被立案观察。

通告示意,公司现实控制人李福成收到《中国证券监视治理委员会观察通知书(冀证观察字2021002号)》。李福成涉嫌短线生意被立案观察,涉嫌短线生意详细认定数额,以证监会观察效果为准。

资料显示,李福成早期养牛起身,后营业拓展至食物加工、餐饮服务、房地产开发等。2004年福成股份在上交所上市,2013年并购重组后主业增添了餐饮服务;2015年福成股份完成对三河灵山宝塔陵园的重大资产重组事项,跨界成为A股首家有殡葬资产的公司。

在风景的B面,李福立室族频频被传“涉黑”,李福成本人甚至曾行贿落马官员。

从地产发家登上燕郊“首富”

北京东边潮白河畔有一座城,隶属于廊坊三河市燕郊镇,距离北京市中央仅30多公里,但房价却比北京低许多,大量北漂云集于此,燕郊因此被冠以“睡城”之称。

在“睡城”燕郊,有一位商人的产业拓展上至房地产、金融、娱乐,下到畜牧业、殡葬,险些贯串了当地人生涯的泰半生,这位商人就是有着“燕郊李嘉诚”之称的“燕郊首富”李福成。

公然资料显示,李福成是河北三河人,早年由于家庭不富足,只读了三年书的他就辍学下地放牛,走街串巷的卖香油。

卖香油之余,李福成最先捣鼓用剩下的残渣养牛。1987年,41岁的李福成贷款5000元,开办了三河兴隆庄福成养牛场。

随着民众生涯越来越好,牛肉的需求也越来越高,就这样李福成的畜牧业生意也越做越大,涉足从饲养加工到“肥牛暖锅”的牛肉全产业链,甚至出口外洋创汇。李福成还因此获得了“天下养牛状元”的称谓。

2004年,福成股份在上交所挂牌上市,主业为肉牛养殖屠宰及食物加工,成为中国养牛第一股。也就是在福成股份上市前后,河北福成房地产开发有限公司确立,李福成介入房地产开发。

随后的20年时间里,福成房地产在燕郊声名鹊起,其开发的“福成一期”“福成二期”“上上城青年社区(福成六期)”等,规模之大甚至让燕郊这座小镇上有了一条“福成路”。而且由于不限购、户型多样的特色,福成的项目承载了大量“北漂们”外溢的住房需求。

“只要有北漂,我就一直盖屋子。”这是李福成的名言。专给北漂盖屋子,让李福成完成了巨额的资金积累,2016年李福立室族以67亿元财富排名“河北胡润富豪榜”第九,登上燕郊“首富”。

殡葬业并购“踩雷”

房地产行业赚到钱的李福成,又将自己的商业延伸到了其他领域。

其首先介入的是离养殖屠宰及食物加工更近的餐饮业。2013年12月,福成股份通过并购增添福成餐饮,形成肉牛养殖+屠宰+食物加工+餐饮一体化的营业。

2015年最先,李福成又进军暴利的殡葬行业,收购了三河宝塔陵园以及位于北京周边的宝塔陵园。至此,公司形成了畜牧养殖及屠宰、食物加工行业,餐饮服务行业,殡葬服务行业的多主业名目。

殡葬业无疑是一门好生意,有着超高毛利率。福成股份年报显示,2020年,虽然殡葬服务业的毛利率同比削减了6.13个百分点,但仍为81.01%。自2016年有纪录以来,该营业的毛利率一直维持在80%以上。

这是由于谋划性公墓供地不足,而随着老龄化增添,我国每年殒命人数却在不停增添,供需矛盾导致了市场的“殡葬焦虑”,墓地价钱一起走高。现在上海、重庆、北京等地的公墓售价,每平米售价从1500元到20万元以上不等,有赶超一线都会学区房价钱之势。

福成股份灵山宝塔陵园官网显示,现在该墓地共有18种墓型,其中经济墓6种、精品墓9种、艺术墓2种、基督教墓1种,价钱在1.98万-16.8万元之间。

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不外受“客户入园率下降很大,连祭祀也大多接纳线上云祭祀方式”因素的影响,福成股份殡葬服务业在2020年实现营业收入8238.60万元,同比下降55.47%;墓位生产量1857个、销售量1823个,同比划分下滑20.84%、31.57%。

而且福成股份后续在殡葬营业上的并购扩张,并未给其业绩带来提振,反而成为负累。

2018年,福成股份完成对天德福地陵园有限责任公司60%股权的收购,这是一家在湖南韶山局限内的谋划性公募。当初收购时,福成股份示意,收购将拓展公司在谋划性墓地方面的营业,加大殡葬主业资产结构。

然而2019年,天德福地业绩变脸,亏损1182.42万元,未完成协议中约定的业绩答应。凭证约定应抵偿给福成股份3679.16万元,最后由原股东以股权抵偿方式向公司举行抵偿,福成股份对天德福地陵园的持股比例由60%换取为80%。

2020年,天德福地陵园依旧未完成业绩,审计显示昔时扣非净利润亏损580.34万元,未完成2720万元的业绩答应,凭证约定应抵偿给福成股份3519.32万元。

此外,由于审计中天德福地被发现存在未披露的弥补协议,并存在大额或有欠债。福成股份向公安局报案,韶山市公安局查封了天德福地办公场所,导致员工去职严重,园区谋划受到严重影响,加剧了其谋划恶化。

现在上述案件还在侦查中,福成股份通过并购基金收购的杭州钱江陵园项目,也未达公司预期。据福成股份董秘办人士示意,由于土地贮备不足的缘故原由,公司已思量以现金或者现金换股权方式退出杭州钱江陵园项目。

而殡葬业自己,也面临袭击。公然资料显示,随着社会提高,移风易俗转变,以及政策的指导,对环境加倍友好的树葬、水葬等不占地或少占地的骨灰处置方式,越来越被人们所熟知。

如海口市民政局就决议,今年该区域将严酷控制墓穴占地面积,鼎力推广海葬、花葬、树葬、草坪葬等节地葬式,提升火葬率。一些县市也起劲推进殡葬改造,制订出实现火葬率100%目的。

在更高的政策层面,已往的天价土葬也面临限制。

2018年9月,民政部宣布的《殡葬治理条例(修订草案征求意见稿)》提出,对接纳海葬、树葬、草坪葬等不占土地、不保留骨灰方式举行生态埋葬的,县级以上地方人民 *** 可以给予适当奖励津贴;同时对墓位面积和墓碑高度做了明确限制,以往卖天价大墓、家族墓等高价墓的征象将获得整治。

民政部办公厅关于做好2021年清明节祭扫事情的通知中,提出推行新型葬式葬法为目的,提倡和建议群众接纳绿色、人文、环保的殡葬流动;宣传新型葬法,解读生态节地葬式葬法,加深群众对节地生态埋葬的明白和熟悉;规范殡葬收费行为,增强服务项目、收费尺度及惠民措施公然公示,坚决杜绝巧扬名目收费、超尺度收费、强制捆绑消费等征象。

据时代周报,福成股份董秘办相关人士曾示意,殡葬条例的修订影响了墓穴的销售,中低端的墓地虽然卖得多一些,但价钱也上不去,高端的墓地也无法根据原来的方式去售卖。

家族曾被指“涉黑

在多年的生长历程中,李福立室族饱受争议,甚至还被传”涉黑“。

数年前,网上泛起了这样一个帖子――《河北燕郊黑恶势力李福成与当地 *** 勾通杀人血案无数》,爆料李福成的两个儿子为恶一方的劣迹。

据媒体报道,2007年8月27日,、人民网却转载过这样一条新闻:2007年8月25日破晓1点,燕郊某分局的三名警员在执行公务时,遭到李福成的二儿子李高启纠集的三十多名泼皮流氓的果真持械殴打,致使三人重伤昏厥。不外,昔时9月,李福成在燕郊福成大旅店召开了记者招待会,举行了通盘否认。

2014年,承德市前副市长苏爱国落马。据中国裁判文书网,苏爱国受贿一案中,三河福成房地产开发有限公司董事长李福成等给苏爱国共计274.29万元财物。天眼查显示,三河福成房地产开发有限公司法定代表人正是福成股份实控人李福成。

2017年5月,一篇新闻源为“千龙-法晚团结报道”的文章称,燕郊理想新城小区多名业主因不满小区物业将部门绿地铲掉换成车位,举行了 *** 。但往后这些业主要么被打,要么家中大门上被喷油漆举行“殒命威胁”,有家不敢回。公然信息显示,该小区开发商、物业公司属于福成团体旗下。其中,理想新城开发商为福成房地产,物业为福成物业,媒体曝光后,福成物业否认介入。

此外,2017年之后,环京区域纳入限购局限,廊坊也实行了严酷的限购政策。一夜之间,燕郊楼市价钱腰折,往后进入横盘期,这对重仓燕郊的福成地产是“致命袭击”。

2018年,此前已“退休”的李福成,被传重新接受福成团体。一年后,福成房地产的全资子公司联福房地产牵涉了税务经济类案件,福成房地产持有的所有股权被冻结,同时市场传出李福成父子三人遭河北省纪委观察的新闻。

彼时,福成股份还宣布通告示意,公司生产谋划正常,福成团体、福成房地产的法人李福成正常履职。

现在,李福成已75岁,其被观察将对福成股份发生多大影响?雷达财经将继续关注。

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